Nasza działalność polega na kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami przeznaczonymi na wynajem.
Świadczymy usługi na zlecenie właścicieli nieruchomości. Zapewniamy większe zyski z wynajmu, dbamy o bezpieczeństwo, rozwiązujemy wszystkie problemy z wynajmem i przejmujemy na siebie wszystkie obowiązki związane z jego obsługą oraz pozyskaniem Klienta.
Swoim obszarem działania obejmujemy miasto Inowrocław i jego okolice (do 50 km). Bardzo dobrze znamy lokalny rynek mieszkań i domów na wynajem. Wiemy czego oczekują najemcy i wiemy w jaki sposób im to zapewnić.
Dzięki praktyce w zarządzaniu nieruchomościami jesteśmy w stanie zaoferować unikalną, kompleksową i wyjątkowo profesjonalną obsługę.
Naszą misją jest zapewnienie całkowicie bezproblemowego najmu oraz odciążenie właściciela z wszystkich obowiązków, które są z nim związane. Jednocześnie staramy się zwiększyć przychód z najmu gwarantując spokój i bezpieczeństwo finansowe właściciela.
OPIS USŁUGI:
Zarządzanie najmem to usługa polegająca na całkowitym wyręczeniu właściciela nieruchomości z wszystkich obowiązków związanych z jego obsługą. Zakres działania tej usługi jest bardzo szeroki i różnorodny i zależy od specyfiki powierzonej nieruchomości oraz indywidualnych potrzeb i wymagań właściciela.
W dużym uproszczeniu realizacja zarządzania najmem wygląda w następujący sposób:
1. Przyjęcie mieszkania pod zarządzanie
• określenie wymagań i oczekiwań właściciela
• wybór grupy docelowej osób, które będą wynajmować nieruchomość
• przygotowanie najlepszej strategii wynajmu
• podpisanie umowy o zarządzanie
2. Przygotowanie mieszkania do wynajmu
• fachowe doradztwo dotyczące wyglądu mieszkania i wspólne z właścicielem ustalenie działań zwiększających atrakcyjność nieruchomości
• realizacja działań w zakresie przygotowania nieruchomości do wynajęcia
• przygotowanie profesjonalnej oferty wynajmu
• indywidualnie dobrany marketing i szeroka kampania reklamowa oferty pozwalająca na uzyskanie wysokich stawek za wynajem
• kontakt z dostawcami mediów oraz administracją mieszkania
3. Wynajęcie mieszkania
• prezentacja mieszkania osobom zainteresowanym
• wybór odpowiedniego najemcy i jego weryfikacja
• przygotowanie oraz zawarcie profesjonalnej
• bezpiecznej i zgodnej z prawem umowy najmu
• przekazanie najemcy mieszkania
4. Bieżąca obsługa najmu
• reprezentowanie właściciela we wszystkich kontaktach z najemcami (jesteśmy mobilni i reagujemy na każde zgłoszenie najemcy 24/7)
• rozwiązywanie wszystkich problemów wynikłych w trakcie trwania umowy
• sprawne i szybkie usuwanie awarii i nieprawidłowości w procesie wynajmu
• rozliczanie bieżących płatności i w razie konieczności szybkie reagowanie
• ciągły nadzór i okresowe sprawdzanie mieszkania podczas trwania umowy
5. Zakończenie najmu
• końcowe rozliczenie z najemcami
• dopilnowanie, aby lokal zwrócony został w stanie niepogorszonym
Gdy kończy się okres najmu cały proces przygotowania mieszkania, jego wynajęcia i późniejszej obsługi jest powtarzany. Zawierając odpowiednie umowy, zapewniamy sobie czas na poszukiwanie nowego najemcy dokładając wszelkich starań, aby ograniczyć ryzyko pustostanów.